Наш подход
Дисциплина на каждом этапе.
Пять этапов, связывающих возможность, анализ, реализацию и обязанности владельца. Каждый объект ставит свои вопросы.
Обсудить возможность
Ясная точка зрения
Продуманные решения.
Долгосрочная цель.
Найти возможность
Начинаем с объекта и истории знакомства. Выясняем состав участников, происхождение предложения, предполагаемую сделку и доступную информацию. Ясная отправная точка задаёт направление разговора.
Оценить и проверить расчёты
Изучаем физический актив, расположение, использование, рынок и финансовые предпосылки. Проверяем исходные данные, выявляем пробелы и рассматриваем неблагоприятные сценарии. Юридические, технические и финансовые вопросы требуют проверки соответствующими специалистами.
Определить стратегию
Связываем предполагаемое использование, объём работ, потребность в капитале, сроки и ответственность. Учитываем зависимости между разрешениями, финансированием, строительством и эксплуатацией. План должен соответствовать реальному объекту и выявленным рискам.
Чётко организовать исполнение
Вместе с подходящими профессиональными партнёрами переводим план в конкретные работы. Определяем ответственность, бюджеты, согласования и точки принятия решений. При изменении условий оцениваем последствия для объёма работ и ответственных лиц.
Управлять, улучшать, пересматривать
Владение требует постоянного внимания к эксплуатации, обслуживанию и рынку. Решения о сохранении актива, улучшении, рефинансировании или выходе пересматриваются с учётом реальных условий. Структурированный процесс поддерживает суждение, но не устраняет риск и не гарантирует результат.